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    Objektbeschreibung

    Bei dem hier angebotenen Einfamilienhaus handelt es sich um ein top ausgestattetes Haus mit traumhaften Grundstück. Die vorherrschende Bebauung in diesem kleinen Wohngebiet sind hochwertige Einfamilien- und Doppelhäuser. Das Grundstück in Süd- / Westlage ist großzügig und liegt an einer Anwohnerstraße ohne Durchgangsverkehr.
    Das Gebäude wurde 1983 massiv errichtet und verfügt über einen Vollkeller (als wasserdicht hergestellt) mit Kelleraußeneingang. Das Mauerwerk ist als Innenschale, Dämmung, Luftschicht und Verblender ausgebildet. Das Dach wurde ebenfalls 1983 eingedeckt. Im Dachgebälk sind keine Feuchtigkeits- oder Krankheitsspuren (Schwamm, Holzbock o.ä.) festzustellen. Alle Dachpfannen liegen ordentlich. Beide Dachflächenfenster im Spitzboden sind trocken. Die Dachrinnen und Fallrohre sind aus Kupfer eingebaut.
    Im Gebäude sind keine ersichtlichen Feuchtigkeitsspuren vorhanden.
    Insgesamt macht das Gebäude einen sehr luxuriösen, gepflegten Eindruck.
    Die Zufahrt ist gepflastert. Die Liegenschaft verfügt über 3 Außenstellplätze und eine Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor. Die Außenanlagen sind sehr gepflegt.
    Sämtliche Angaben zu Größen und Ausstattungen wurden von uns anhand der uns vom Eigentümer überreichten Unterlagen und Informationen ermittelt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Gewährleistung. Irrtümer und Zwischenverkauf sind ausdrücklich vorbehalten.


    Ausstattung

    Im Keller befinden sich mehrere Abstellräume und die Haustechnik. Der gesamte Keller wurde mit hochwertigen Bodenfliesen ausgestattet. Außer am Kelleraußenabgang sind keinerlei Feuchtigkeiten sichtbar. Es wurden mehrere Pumpenschächte eingebaut, die ebenfalls keine Feuchtigkeiten aufweisen. Ein Raum wurde als Gästezimmer ausgebaut. Hier befindet sich auch ein Waschtisch mit Spiegel. Ein anderer Raum ist als Bibliothek ausgebaut und mit einem großen Einbauschrank ausgestattet. In einem weiteren Raum ist der Einbau einer Sauna vorbereitet. Anschlüsse für eine Dusche sind ebenfalls schon vorgerüstet. Die Gasheizung aus dem Jahre 1983 wird nach Aussage der Eigentümer jährlich gewartet. Alle Räume im Keller sind beheizbar. Die Raumhöhe des gesamten Kellers beträgt ca. 215 cm.

     

    Lagebeschreibung

    Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt in einem sehr nachgefragten Wohngebiet an den Schwingewiesen in Stade. Direkt angrenzend beginnt das Wasserschutzgebiet der Schwingewiesen.
    Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreicht. Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen sind in der Nähe vorhanden.
    Der Bahnhof mit HVV-Anschluss befindet sich ca. 2 Kilometer entfernt. Bis zur Auffahrt zur A26 in Richtung Hamburg sind es ca. 3 Kilometer.

     

    Besichtigungstermine

    Zögern Sie nicht und schauen Sie sich Ihr zuküftiges Zuhause mit uns an. Lassen Sie sich von diesem Haus der Extraklasse begeistern. Zu Terminvereinbarungen steht Ihnen unser Team ab sofort gern zur Verfügung.

     

    Sonstiges

    Wenn Sie wegen dieses Angebotes Kontakt zu uns aufnehmen, werden Ihre personenbezogenen Daten von uns gespeichert. Weitere Informationen zum Datenschutz finden Sie auch auf unserer Homepage.
    Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls anbieten? In einem persönlichen Gespräch mit Ihnen und der Aufnahme der Ausstattungsmerkmale ermitteln wir gern den Wert Ihrer Immobilie und diskutieren über Ihren weiteren gewünschten Fortgang. Buchen Sie gern unser Rundum-Sorglos-Angebot.
    Wir vermitteln auch Ihre Immobilie professionell und zum besten Preis. Nehmen Sie gern Kontakt zu uns auf. Wir freuen uns auf Sie und sind unter 04141 - 45 111  persönlich für Sie da.

     

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